广州楼市发布_趋势已来!坐镇广州南中轴!330万平滨江综合体登场!

由楼市君发表于2021-07-03 16:21:33


一条珠江航道,见证羊城走向繁荣。


20年前,珠江前航道先后诞生二沙岛、珠江新城等城市封面。20年后,珠江后航道顺势崛起。


在其与广州南中轴的交汇处,一个新的财富机会即将登场。



01
利好持续叠加
广州进入南中轴元年


从2021年开始,一连串利好叠加之下,海珠开启广州南中轴元年。

1、总部经济提速,启动财富收割机。

截止目前,琶洲已吸引20家总部经济项目、547家高新企业进驻,集结阿里巴巴、腾讯等企业巨头。(数据来源:广州日报报道)


今年1-4月,板块39个重点项目主营收入230.7亿,同比大增93%,妥妥的超级印钞机!(数据来源:广州日报报道)


琶洲总部区,图源:广州海珠发布


2、旧改集中发力,开启城市更新红利。

仅在今年,红卫、康乐、鹭江、赤沙等多条村先后确立合作企业,将释放近400公顷土地(数据来源:广州公共资源交易中心)


大量旧改蓄势待发,城市界面更新在即,开启下一轮发展红利



3、区域交通利好加码,串联核心区域。

随着海珠环岛路(石溪段)动工,未来海珠人将能乘坐有轨电车,便捷往返猎德、琶洲等核心区域。

此外,衔接广州南站的海珠湾隧道正在建设、地铁26号线亦已纳入规划研究中……(此处为对片区交通规划的介绍,不意味着开发商对此作出承诺,须以相关部门最终决策为准,)


整个海珠区,核心产业、交通、配套等黄金要素快速集结,也意味着广州进入南中轴元年


更让人惊喜的是,在这条南中轴与广州珠江的交汇点,一个闪耀的名字冉冉升起。

这,便是地处海珠中央的中大国际创新生态谷(以下简称:中大创新谷)

摊开地图不难发现,无论地段,环境,还是未来的产业聚集,中大创新谷都是实力担当。

一方面,这里与珠江新城隔江相望,雄踞广州南中轴,踏准城市经济爆发的新鼓点。

另一方面,片区将引进500家知名企业,依托中山大学科研实力、发挥海珠湿地生态产业优势,形成高新产业、人才聚集地。(规划来源:海珠区政府官网)


广州楼市发布 摄


人流、产业、资源和经济重心的变迁,无疑需要一个全新平台来承载。


恰逢其时,滨江商贸综合体佳兆业中心应运而生。


因为它的入市,珠江边上的核心资产不再专属于少数人。即便你不在城市塔尖,也有机会拥有。


02
趋势已来,坐镇南中轴
超330万平滨江综合体登场


其实,光是案名“佳兆业中心”,就足以让人万分期待。

你知道吗?“中心”产品系于佳兆业集团而言,宛如“皇冠上的明珠”,不止高端,还一次次改变着城市的商业格局。


上海浦东的佳兆业·金融中心,雄踞陆家嘴核心,吸引众多名企进驻;大连佳兆业中心地处东港商务区C位,以港式生活征服众多高阶买家…...


佳兆业每一个“中心”产品系项目,放眼皆是城市名片。


上海浦东佳兆业·金融中心


作为“中心”产品系新秀,广州佳兆业中心既拥有其一脉相承的高端基因更是基于深厚沉淀下的升级力作。


那么,它会交出怎么样的作品呢?接下来,楼市君带大家一起揭开它的神秘面纱吧!


项目效果图


关于项目的位置,其实楼市君在开篇已经披露过——珠江后航道与南中轴的交汇处,中大创新谷的核心位置。


如此城市制高点,经济、交通、政策红利将悉数汇聚到这,集结商业发展的黄金要素。


更难得的是,佳兆业中心还有着深厚的历史底蕴,在现代化商业与传统商贸的碰撞中,将激发更多的可能性。


佳兆业中心,前身是中大创新谷颇负盛名的南天国际酒店用品批发市场(以下简称“南天批发市场”),其始建于1999年,见证广州商贸国际化的进程。


这里曾获得“广东商品交易市场竞争力五十强市场”等多项荣誉,商品畅销全球,年成交额更是超50亿(数据来源:南天批发市场官网)

南天批发市场,图源:南天国际

基于这一点,恰恰也决定了佳兆业中心天生自带强大的产业流量


与市面上先开发、后招商的商业项目不同,佳兆业中心具备南天批发市场扎实的产业基础并着力于吸纳原有品牌商进驻,浓厚商业氛的形成快人一步

这样还不够,佳兆业中心另一大优势还在于超330万平的商业体量,助力昔日辉煌的商业传奇再攀高峰。


据了解,佳兆业中心联手石溪旧改,将打造超330万平滨江商贸综合体,涵盖珠江汇、企悦湾、空中PARK、创享荟等多维业态以及公交枢纽总站


项目多维业态布局示意图


于是乎,你会发现,珠江汇”不仅能助力商户驰骋商海,也能让消费者在此肆意购物感受超9万平集中式商业体的魅力。

项目效果图

通过空中连廊与楼顶花园,打造超2万平空中花园空中PARK”,让你能在商务、办公、休闲、娱乐等空间自由穿梭。

项目效果图


此外,还有“创享荟”为你提供多元办公场景;超2万平写字楼“企悦湾”承载企业起航,铺开商业蓝图……

佳兆业中心,让商务办公从单一的写字楼、商场等场景,延伸到更灵活、丰富的多元空间中,在多业态的碰撞中更好地激发商业灵感。

值得一提的是,在周边石溪、沥滘旧改的加速推进下,佳兆业中心有望实现更好的价值共振,未来有多惊艳?不妨可以大胆想象

石溪村旧改启动仪式


03
多功能创意空间
抢占城市财富风口


当然,如果说区位、产业及体量规模等优势,是佳兆业中心的外界标签,那么产品则是内在的硬核实力。

珠江汇商铺,助力财富制造

超9万平集中式商业,多元业态布局

佳兆业中心的集中式商业体“珠江汇”体量超9万平,由佳兆业集团旗下全资子公司佳兆业商业集团统一运营管理。

据了解,佳兆业商业集团自2004年创立以来,已在全国布局60余个项目(含在营、筹备和在建),曾打造出广州佳兆业广场、深圳布吉佳兆业广场及上海浦东佳纷天地等多个经典项目,市场有口皆碑。(数据来源:佳兆业官网)

广州佳兆业广场,图源:佳兆业官网


很多人会觉得,在房地产的高周转下,产品难有创新,总会陷于往日套路中徘徊不前。

但佳兆业中心不一样,它深知走在时代前沿的商业项目就要精筑自己的血脉,创造前所未有的体验。

这一次,项目“珠江汇”着力于汇聚商品展贸中心、新兴体验中心、新型市场服务中心、品牌孵化中心特色消费中心等5大特色组团,目之所及,定会令你眼前一亮。

比如,首层层高高达约8米,这样的格局,正好与高端旗舰店的定位交相辉映,更显奢阔大气。


在业态规划上,从B2层、首层、二层到三层布局有酒店餐饮、酒店餐厨、酒店设计、酒店工程及酒店智能系统等,让多元化业态的密切交流,完成一次多产业链平台的迭代。

业态布局图,左右滑动查看更多


LOFT&双钥匙资产


坐享江景资源,扩展多功能应用形态

惊喜不止于商铺,佳兆业中心的“创享荟”资产同样拥有优势。

首先,项目南向望江,结合“珠江之水”的设计理念,将水纹语言融入到建筑、景观中,在整体设计上呈美学印记,具备辨识性。

在国际级设计团队手笔下,前低后高的建筑设计,让项目整体天际线错落有致,每栋产品都能眺望江景。

项目效果图

其次,在建筑外立面上,其同样前卫大胆,融入轻奢风格,以简洁大气的形象拒绝千城一面。


项目实景图

产品方面,佳兆业中心将推出LOFT、双钥匙户型,北望广州塔、南向望江。

项目光凭南向望江这一优势,便能打败市面上大部分同类产品。

要知道,即使在今年4月集中土拍推出的48宗地块中,能近距离“亲江”的亦无一例(数据来源:广州公共资源交易中心)

这也就意味着,广州本就紧缺的江景资产,也许难有上新。

而在佳兆业中心,轻松就能拥有千万豪宅所具备的南向江景,实属难得。

广州楼市发布 摄

更重要的是,对于商务精英来说,创意空间将助力其商业版图的“进阶”。

在功能上,它足以定制N种情景想象,既能做到商务办公、洽谈会客,也可用于网红直播带货、酒店经营或居家用品展贸……多元应用形态,让资产投资创造更多收益。


多元应用场景效果图


最后,楼市君获悉,佳兆业中心中轴城市展厅盛大悦启,同步启动诚意登记,现已火热进行中。


千万别犹豫,机会,真的不等人。


项目地址:广州大道南与南天大道交汇处·洛溪大桥旁(或导航:佳兆业中心)

咨询电话:020-8338 9888


免责声明:
本文(广告)对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着开发商对此作出承诺。文中示意图片仅为宣传,学校具体入学要求以教育局发布入学信息为准。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。





想了解佳兆业中心

识别二维码,添加楼市君微信!



原创文章,未经许可请勿转载

商务合作请联系:paraxiong

买房问答请联系:zdyy1112q

投诉爆料请联系:hcd695

获取更多专业资讯,进买房群,就关注我们吧!

作者:楼市君

公众号:广州楼市发布

原文链接:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNTgyMjM0NA==&mid=2247611241&idx=2&sn=b7f7c73b2fbaa6183b758aef0cc06f4d&chksm=e87aa08edf0d29980125c140c5fa4e23f9b971d11eb3f8dc93b3e028f7c5f4070753303a2a94&scene=0&xtrack=1#rd

发布时间:2021-07-03 16:21:33

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

Scroll to Top