佛山楼市发布_半年卖5.7万套!近5年最好成绩!佛山楼市中考热销榜出炉!

由佛山楼市君发表于2021-07-02 20:11:01


半年网签近5.7万套,金额破1090亿……
 
经历了楼市深度调控、疫情反扑,佛山楼市依旧红红火火。
 
这份成绩单中,谁画下了浓墨重彩的一笔,谁稳站TOP10榜单?赶紧来看看~


01
一手住宅大卖1090亿
恒大悦珑台获佛山双冠王

5月以来,楼市政策收紧和疫情影响,有所转冷,但整体来看,上半年,佛山依然将交出不凡的答卷。

中指院数据显示,截至2021年6月30日,佛山五区一手住宅合共网签56968套,同比增长38%,成交面积618.66万平。
 
金额方面,上半年全市网签金额达到1090.73亿元,是近五年来首次突破千亿
 
与此同时,全市网签均价16068元/平,比去年上涨1475元/平,涨幅达10%。


上半年网签套数的冠军来自三水西南的恒大悦珑台,贡献了1530套,超过第二名合景新鸿基·泷景517套!
 
而位于禅城祖庙的保利时代天珀夺得探花之位,成交套数940套。
 

网签面积前十当中,禅城、南海、顺德各占3个席位,三水占得其一。
 
其中,恒大悦珑台以15.13万平的网签面积再度登顶榜首,夺得2021年上半年佛山楼市的“双冠王”。
 
合景新鸿基·泷景和保利时代天珀紧随其后,分别成交10.24万平和9.42万平。
 

网签金额的冠军则由临广项目中海文锦国际拿下,其共成交22.39亿元,万科天空之城紧随其后,销售22.32亿元。
 
值得注意的是,今年的前十门槛相比去年有大幅提高。
 
前三名项目网签金额都在20亿以上,而去年同期仅需10亿元则可排进第三名。


02
各区TOP10排行榜出炉
顺德半年销售涨七成

具体到佛山五区,上半年依旧是顺德拔得头筹,卖了18433套,比去年同期多卖了7739套,同比增长72.37%。
 
南海则以14990套屈居第二,增速达到38.07%。


那么,哪些楼盘是各区的销冠?

下面,楼市君就为大家奉上半年各区销冠榜单!看看你买对没?


位于老城区与东平新城的交界处的合景新鸿基·泷景,再以1013套夺的销售套数夺得禅城区上半年的网签套数的冠军。
 
区内最受欢迎得板块当属南庄,龙光玖龙臺、信业阳光城·佛山半岛、世茂弘阳绿岛湖公馆,都上榜了TOP10。
 
此外,石湾龙光天宸、祖庙中交白兰春晓也齐齐入围。


再看看南海,由于广州限购升级,临广板块三山新城迎来了新一轮的行情
 

回顾上半年,中海文锦国际以742套的成绩登顶南海网签套数榜首,万科天空之城以717套的成绩夺榜眼。


此外,里水的碧桂园云樾金沙、时代天境以及狮山奥园弘阳公园一號等均有上榜!
 

再看看顺德,容桂有两盘上榜,其中碧桂园·凤凰湾以877套登顶佛山销售TOP1。
 
限购区当中,佛山新城旁的龙光玖龙玺、华润置地悦里、北滘的中海悦林熙岸都卖的相当火爆。
 

缺少“房票”的买家,会优先关注三水。
 
三水TOP10上,西南占据了半壁江山,恒大有五盘上榜,半年合计销售接近30亿。
 

高明区中,位于西江新城的湖世家高明钧明城分别以428套和368套荣登第一、第二名。
 
荷城同样同样有保利、万科新盘打榜。
 
其中,海伦堡菁华府半年成交174套,均价亦从年初均价的10000元/平,上涨至11500元/平。


03
上半年公寓成交8549套
前十名中顺德占六席

再看看上半年的公寓市场,中指院数据显示,2021年上半年佛山共计成交8549套公寓,较2020年上涨58.9%。

佛山公寓市场走俏的背后,是广、佛购房门槛不断提高。此前,楼市君实探了解到,佛山的公寓购买力一半源于广州客


再看看TOP10榜单,顺德几乎是一家独大,有六个项目上榜。
 
其中,龙光玖龙臺、龙光玖龙郡、碧桂园水乡芳华、里城晴樾中心等均有位列销售套数前十。


对于2021年上半年佛山楼市成绩单,你怎么看?
 
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作者:佛山楼市君

公众号:佛山楼市发布

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发布时间:2021-07-02 20:11:01

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