成都商报房产发布_新机场加持!这次,我们去看了18号线三岔站附近的房子

由符小晓发表于2021-07-02 15:34:30


上周日,几乎全城的成都人都围观了新机场航班起飞的首秀。


形为“神鸟展翼”的天府国际机场,让成都成为继北京、上海之后,国内第三个拥有双国际机场的城市,城市能力提升显著。


天府国际机场


“新机场起航,城市价值腾飞”,是众媒体在报道通航时对新机场价值的肯定。新机场内部情况随着首航的报道已经让没去过新机场的人都有所了解,但新机场周围的情况怎样,可能很多成都人还知之甚少。


而随着天府国际机场的起航,附近的三岔湖板块也受到了众多关注。这个板块除了享受新机场带来的交通、文化、商业价值以外,机场带动的“空港经济”也在加速形成。目前,这个以18号线三岔站为交通核心的板块究竟发展得怎样了?发哥最近去现场实探了一番。


三岔湖板块:

人才公寓外立面呈现,多个公建项目建成


从市中心红星路开车出发不到一小时,在三岔湖路口下高速,就可以看到“成都东部新区欢迎您”的大型标语。


在三岔湖路口下高速

东部新区


下高速沿环湖路朝成都体育学院新校区方向前行,很快可以看到一大片正在建设的楼盘工地,现场一派热火朝天的景象。


环湖路附近一大片正在建设的楼盘工地


在环湖路一侧,高投的人才公寓蓝绸带社区,项目外立面已经呈现。据了解,蓝绸带社区定向给机场、民航西南局、空管局人才,整个项目占地面积约517亩。


人才公寓蓝绸带社区外立面已呈现


在环湖路行驶,道路两旁可见的建筑都是蓝绸带社区各组团,很多组团已经封顶,且外立面也已经修建完成,也有仍在建设的部分,组团中间的社区小学也已完工。


东部新区管委会附近工地


继续前行往东部新区管委会方向,已有数个大型的市政公建项目建成,据了解这几个大型建筑中包含东部新区管理委员会、东部新区市民中心等。气派的建筑彰显出东部新区的实力,也展示出这里将是未来区域中心的地位。


邻近东部新区管委会的三岔地铁站,已经有很多市民在此搭乘地铁。来三岔湖游玩的游客和附近居民都已经把这个地铁站作为主要出行站点。地铁站点外,已经建好的游客服务中心、盒子的商业以及浓缩的公园城市的各种精致景观,让三岔地铁站成为一张区域名片。


地铁三岔站外的游客服务中心


据了解,以三岔地铁站为核心还将建一个三岔TOD项目,是成都首个定位为城市级站点TOD项目。在地铁站前的公园可以看到项目施工场地,目测距离离地铁站非常近。三岔TOD总共占地570亩,其中170亩用地将修建西南交大城市轨道交通学院。 


地铁三岔站


新机场起航

产业、技术、人才加速向“东进”区域聚集


从建设如火如荼的三岔湖板块到天府国际机场,车程十几分钟。如果搭乘地铁18号线,时间将会更快。


天府国际机场


在新机场附近可以看到包括成都天府国际机场公司、中国国际货运航空、国航、川航、吉祥航空等大楼已经矗立周围,与机场配套的酒店等也已建成。目前有国航、川航、东方航空、成都航空、祥鹏航空、吉祥航空、春秋航空以及厦门航空等航班在此起降,这些航空公司也大多在新机场附近设立了办公机构。


新机场附近的成都天府国际机场公司

新机场附近的中国国际货运航空


据机场工作人员介绍,目前在新机场工作的机场人员近5000人,其他航空公司派驻在新机场附近的工作人员也不少,随着新机场航班数量的的增加,这里新增人员将逐渐增多。


其实这里新增的不仅是与机场有关的工作人员,产业、技术、人才加速向“东进”区域聚集——中通、申通、韵达、传化等物流企业将西南(西部)总部落户在此,打造多式联运中心;建设中的民航科技创新示范区,将与华为、阿里等合作建设联合实验室,已与多位院士签约;天府国际空港综合保税区将于7月启动建设…… 


民航科技创新示范区一期建设图


航空新城的新机遇

三岔TOD项目或最早入市


新机场通航是成都东进的引擎的又一次发动,这种巨力引擎给区域发展带来强劲的动力。


航空新城因为人流、物流、资金流和信息流的汇集,让东部新城有了新的黄金口岸,作为成渝地区双城经济圈中的核心,由航空以及相关产业创造的更多机遇,将会在此吸引更多人才,为区域带来巨大的经济集散效应。


目前区域内还没有大规模项目入市,最早入市的可能会是三岔TOD项目。这个最能体现TOD项目在远郊区域价值的项目入市后,可能会引起对东进规划、航空经济以及TOD模式了解的人的兴趣。


三岔TOD片区效果图


我们对区域的探访最后在地铁站结束。看完整个新机场板块后,我们搭乘地铁,仅半个多小时就抵达了火车南站,从充满未来的板块回到熟悉的城市烟火中来。



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作者:符小晓

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发布时间:2021-07-02 15:34:30

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