佛山楼市发布_半年卖5.6万套!近5年最好成绩!佛山楼市中考热销榜出炉!

由佛山楼市君发表于2021-07-01 19:23:03


半年网签5.6万套,金额破1061亿……
 
经历了楼市深度调控、疫情反扑,佛山楼市依旧红红火火。
 
这份成绩单中,谁画下了浓墨重彩的一笔,谁稳站TOP10榜单?赶紧来看看~


01
一手住宅大卖1061亿
恒大悦珑台获佛山双冠王

5月以来,楼市政策收紧和疫情影响,有所转冷,但整体来看,上半年,佛山依然将交出不凡的答卷。

中指院数据显示,截至2021年6月27日,佛山五区一手住宅合共网签55535套,同比增长35%,成交面积603.22万平。
 
金额方面,上半年全市网签金额达到1061.02亿元,是近五年来首次突破千亿
 
与此同时,全市网签均价17385元/平,比去年上涨2792元/平,涨幅达19.13%。


上半年网签套数的冠军来自三水西南的恒大悦珑台,贡献了1407套,超过第二名合景新鸿基·泷景将近500套!
 
而位于禅城祖庙的保利时代天珀夺得探花之位,成交套数856套。
 

网签面积前十当中,有4个项目来自顺德,禅城则各占3个。
 
其中,恒大悦珑台以13.86万平的网签面积再度登顶榜首,夺得2021年上半年佛山楼市的“双冠王”。
 
合景新鸿基·泷景和保利时代天珀紧随其后,分别成交9.23万平和8.58万平。
 

网签金额的冠军则由临广项目万科天空之城拿下,其共成交19.42亿元。
 
值得注意的是,今年的前十门槛相比去年有大幅提高。
 
前三名项目网签金额都在18亿以上,而去年同期仅需10亿元则可排进第三名。
 

02
各区TOP10排行榜出炉
顺德半年销售涨七成

具体到佛山五区,上半年依旧是顺德拔得头筹,卖了17844套,比去年同期多卖了7150套,同比增长66.86%。
 
南海则以14594套屈居第二,增速达到34.42%。
 
若以金额计算,南海的表现最亮眼,该区域的成交总金额超过300亿元
 
成交单价为22022元/平,去年年末仅19955元/平,意味着,半年时间上涨了2067元/平,升幅接近10.36%。


那么,哪些楼盘是各区的销冠?

下面,楼市君就为大家奉上半年各区销冠榜单!看看你买对没?


位于老城区与东平新城的交界处的合景新鸿基·泷景,再以910套的销售的夺的销售套数夺得禅城区上半年的网签套数的冠军。
 
区内最受欢迎得板块当属南庄,龙光玖龙臺、信业阳光城·佛山半岛、金毛绿岛湖及世茂弘阳绿岛湖公馆,都上榜了TOP10。
 
此外,石湾龙光天宸、祖庙中交白兰春晓也齐齐入围。


再看看南海,由于广州限购升级,临广板块三山新城迎来了新一轮的行情
 
回顾上半年,万科天空之城以625套的成绩登顶南海网签套数榜首。
 
此外,狮山奥园弘阳公园一號、里水的时代天境、碧桂园云樾金沙等均有上榜!
 

再看看顺德,容桂有两盘上榜,其中碧桂园·凤凰湾以802套登顶佛山销售TOP1。
 
限购区当中,佛山新城旁的龙光玖龙玺、ICC碧桂园三龙汇、华润置地悦里、中海悦林熙岸都卖的相当火爆。
 

缺少“房票”的买家,会优先关注三水。
 
三水TOP10上,三水新城占据了半壁江山,恒大有三盘上榜,半年合计销售接近20亿。
 

高明区中,位于西江新城的湖世家及明城的恒大山湖郡分别以408套和292套荣登第一、第二名。
 
荷城同样同样有保利、万科新盘打榜。
 
其中,海伦堡菁华府半年成交154套,均价亦从年初均价的10000元/平,上涨至11500元/平。


03
上半年公寓成交6855套
前十名中顺德占六席

再看看上半年的公寓市场,中指院数据显示,2021年上半年佛山共计成交6855套公寓,较2020年上涨27.42%。

佛山公寓市场走俏的背后,是广、佛购房门槛不断提高。此前,楼市君实探了解到,佛山的公寓购买力一半源于广州客


再看看TOP10榜单,顺德几乎是一家独大,有六个项目上榜。
 
其中,龙光玖龙郡、碧桂园水乡芳华、美的悦然广场、里城晴樾中心等均有位列销售套数前十。


对于2021年上半年佛山楼市成绩单,你怎么看?
 
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作者:佛山楼市君

公众号:佛山楼市发布

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发布时间:2021-07-01 19:23:03

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