佛山楼市发布_16038元平!千灯湖中轴土拍爆发!城市奢宅封面,它来引领

由楼市君发表于2021-06-29 10:19:28


土拍哪里最火,哪里便是楼市机会点。

刚刚,千灯湖北南海艺术中心(南海之眼)一宗商住地开拍,最终以16038元/平成功出让!千灯湖中轴再度刷屏!

寸土寸金的千灯湖中轴,价值与魅力再次展露无遗。

成交截图

01
土地价值飞跃
千灯湖中轴站上城市C位

迈入第二季度,代言着佛山未来10年发展的千灯湖中轴,土地价值迎来了一次又一次的飞跃。

4月23日,广佛新干线旁地块出让,楼面价15776元/平刷中轴地价新高;

6月15日,广佛智城旁地块,拍出了20154元/平,再次捅破天花板,震惊市场;

6月17日,创客小镇二期地块出让,总价超39亿成交,将配建小学、幼儿园,并引入国际知名购物中心品牌,推进千灯湖中轴建设。

到今天的南海艺术中心片区的商住地出让,千灯湖中轴再刷屏。随着土地的逐步出让建设,整个千灯湖的辉煌宏图已跃然纸上。

放眼佛山五区,除了千灯湖中轴,还有哪个板块,能占领全市地价TOP5榜单2席之位?

第二季度千灯湖中轴出让地块

高价地频出,不难看出众多开发商抢驻千灯湖中轴的意图和决心,属于千灯湖中轴的“黄金时代”,宣告正式到来!

02
南海艺术中心蓝图已现
填补千灯湖中轴人文版图

无论是投资还是自住,更建议紧跟城市风口。

纵观整条12.8公里的千灯湖中轴,毫无疑问其价值制高点,就是南海艺术中心片区。

它不仅是千灯湖中轴北延的重要标志,更被定位为城市会客厅,将填补千灯湖中轴人文封面版图

南海艺术中心片区效果图

在房企和政府真金白银的投入下,南海艺术中心的发展将持续飞升,这个城市风口位的一系列动作,也在加速推进中。

今年5月,首期项目正式启幕;紧接着,南海艺术中心设计方案投票开启;6月29日,南海艺术中心二期地块成功出让,刷新板块地价。

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南海艺术中心方案设计图 滑动查看
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相信不用多久,250米商务中心、智慧城市运营中心、电子档案馆、大剧院、体育中心、会展中心……对标花城广场的地标将在这里崛地而起,佛山版“珠江新城”近在眼前

珠江新城中轴

除了地标群,南海艺术中心片区还有一个不得不说的杀手锏——广州28号线

在广佛官方的推动下,28号线环评招标、前期研究工程勘探、项目资金筹备等工作进行得如火如荼…若一切顺利,有望2021年12月正式开建

28号线官宣建设资金已落实

这条湾区大动脉,将串联起佛山、广州、东莞、惠州四大城市,被称为湾区上“会飞”的轨道。

从穗盐西路站出发,2站到广州芳村,连通白鹅潭、珠江新城、琶洲等重磅CBD。

随之而来的,将会是源源不断的人流、物流和资金流。


未来的南海艺术中心片区,已不仅仅属于佛山,而是承接整个大湾区万亿级资源

放眼整个佛山,相信没有哪个规划的落地,能比南海艺术中心板块来得更快。

03
千灯湖中轴唯一上榜新盘
怡翠尊堤夺下南海销冠!

城市价值迸发的地带,越靠近风口位,未来的就越有想象空间。


这就不得不提与南海艺术中心仅一路之隔的南向望江大盘——怡翠尊堤。


项目不仅是南海艺术中心片区距离最近的一个住宅盘,更是板块内唯一一个拥有大户型产品的纯住宅项目

在板块爆发之际,项目早已吸引了广佛众多目光前沿的买家,热销已成为了日常。

近一年来,怡翠尊堤不仅拿下南海区成交套数总冠军,还是千灯湖中轴唯一上榜的项目,轻松碾压板块内其他新盘。


毫无疑问,怡翠尊堤已成为千灯湖中轴价值和销量标杆。

04
133-158平南向一线望江豪宅
满足塔尖圈层生活想象

项目屹立于千灯湖中轴之上,汇聚整个佛山顶尖资源。

为了能与城市人文封面并肩,怡翠尊堤带来的,更是与高端圈层人士匹配的生活方式。

其一,怡翠尊堤是南海艺术中心板块唯一大户型纯住宅项目,将进一步汇聚城市高阶人士,刷新业主生活想象。

就如珠江新城侨鑫汇悦台,20万+的售价,掌握着全市房价的珠穆朗玛峰,汇聚广州塔尖富豪圈层。

作为南海艺术中心片区唯一的大户型纯住宅产品,怡翠尊堤将毫无疑问成为佛山版侨鑫汇悦台,吸引广佛峰层人士聚首。

位置示意图

当这群影响城市GDP的大人物汇聚到一起,其背后将是财富、资源与人脉的相互叠加,影响力可想而知。

而且这类大户型产品,业主往往是自用,并将其作为第一居所,不轻易割爱。

换言之,错过这一波,以后你再想在城市核心持有一套这样的豪宅,有钱也不一定有机会

其二,主推建面约133-158平南向一线望江豪宅,千灯湖繁华美景作伴。

得益于两梯两户的板式设计,南向一线江景和千灯湖CBD景观被毫无遮挡地引入到了室内,贯穿全屋,你的家就是一个城市之巅的观景台

怡翠尊堤实景图

建面约133-158平四房户型,均能做到四开间朝南,卧室与客厅形成Imax般的景观面,躺在床上,也可看室外千灯湖霓虹璀璨,尽揽滔滔江景

他人梦寐以求的,不过是你窗前的一瞥风光。

158平户型图

在卧室的打造上,这一批大户型产品更是做到了片区罕见双套房设计,完全满足塔尖家庭的生活习惯,把每一寸空间拿捏得恰到好处。

即便是一家人,彼此的个人空间和需要也被完全照顾到。

作为改善板块人居的作品,怡翠尊堤在交楼标准上,还进行了一系列的升级。

样板房样板间实景

全屋采用国际知名品牌,诸如西门子、科勒等大牌,还全屋配备大金冷暖型中央空调、全屋净水系统、无炫目灯光照明灯……让品质生活渗透到生活的各个角落。

总而言之,你想到的或是没想到的细节,这里都帮你妥善安排上了。

其三,繁华自然无缝切换,匹配圈层人物的生活方式。

在怡翠尊堤门口,就是长达7公里的江岸绿道,南向俯瞰一线江景,放在上海、广州,无不是城市价值巅峰的存在。

工程效果图


不同于尚在建设初期的区域,居于城市核心CBD地段,其魅力与幸福感是可以无穷大的,为你一站式解决商务、生活、娱乐等需求。

作为一个建面约130万平的超级大盘,怡翠尊堤拥有约27万平的商业配套、还有预计年内正式开园的IEC幼儿园,银行、公交枢纽应有尽有……

未来,周边还将建设一所9年制公办学校,计2022年使用,顶尖资源就在你脚下


待同心桥建设完毕,项目还可一桥到达千灯湖CBD。

无论是千灯湖公园、南海全民健身体育公园等公园配套,还是万达广场、宜家家居、IPARK等十余个商业体,亦或是一站串联荔湾的广佛线金融高新区站,都能为你所有。

而在怡翠尊堤旁,就是已批复广州28号线主线,以及规划中的佛山地铁6号线。

其中,28号线途经之处皆是广佛城市经济命脉的所在,广佛4大CBD实现30分钟内互通


届时,2站到白鹅潭,6站到琶洲!千灯湖CBD将更大程度的接收白鹅潭、珠江新城、琶洲的利好。

住在这里,生活休闲与商务工作的边界将被打破,轻松实现区域之间连接与互动。

楼市君了解到,项目将于7月开放全新145-320平复式天际样板房,换一种前所未有的角度,为千灯湖中轴打开全新视野,值得期待!

项目地址:佛山·千灯湖金融高新区·桂江桥北侧(导航:怡翠尊堤营销中心
咨询热线:0757-81822888



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作者:楼市君

公众号:佛山楼市发布

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发布时间:2021-06-29 10:19:28

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