广州楼市发布_地产人酸了!网红买房,暴露支付宝4亿多余额!

由楼市君发表于2021-06-27 20:42:52


网红直播经济兴起,催生一批网红豪宅“新贵”。

广州、杭州、上海各大豪宅圈,都闪动着他们的身影。

账户余额上那8位数,更让地产人又惊又酸!

抖音上的售楼视频


豪宅客群鄙视链

网红是上帝,实业家一边站


现在最挣钱的两条路,一是做网红,二是买房子。


当网红去买房子,基本上就是“上帝”待遇。

白云某个豪宅盘销售向楼市君表示,他看过一个网红账户余额高达4亿,比公司的流动资金还多。并且“网红”客户都很大方,只要看上了,就会下手,服务时间短,是最受他们欢迎的客群之一。

相比之下,一些实业企业家,因为资金周转等原因,把购房的时间拖得无限长,受欢迎程度靠后。

原来,买豪宅也是有鄙视链的。


说到这,楼市君忍不住插播一些网红买豪宅的花边新闻。

据闻,“广东夫妇”本地网红,是白云豪宅盘首开·龙湖天奕业主。依靠抖音爆红后,一出手就是顶豪,再次树立网红“多金又大方”的形象。


抖音网红温婉,曾经因在停车场发了一段视频爆火,虽然后来没啥浪花,但依然在杭州买下星耀中心悦CASA千万级的豪宅,装修十分高端。


据网友爆料,在此小区买房的不少是90后,互联网新贵们,粉丝加起来可以轻松破亿,十分惊人。


网红温婉买房VLOG视频截屏

是的,就是这些不太出名、甚至有点过气的网红,他们出手击中的都是普通人可望不可及的千万甚至上亿豪宅。

到底,网红有多赚钱,才能买得起豪宅?

资本推动,网红经济爆发
直播两小时等于普通人一辈子收入

让王思聪沦为“舔狗”的绯闻女友孙一宁,也是正儿八经的一名网红。


被曝光后孙一宁的首场直播,涨粉近200万,打赏人数10多万,收入705万,直播两个小时就是别人一辈子的收入。


淘宝顶级主播薇娅,双十一当天的带货金额超过27亿元, 这个金额已超过中国大多数实体购物中心一整年的销售额。

2020年4月1日,罗永浩高调开启抖音直播首秀,全程累计4665万人观看,累计销售金额达 1.1亿元。

庞大销售额背后,不仅是网红高收入的证明,更是这个时代网红经济快速发展的缩影。

作为新经济模式的重要代表,网红经济将对流量、渠道、营销、商业模式等均带来深远影响。

据克劳锐数据显示, 直播电商点击转化率高达 65%,顶级网红电商的转化率高达 20%。高转化率的诱惑,让直播已成为重要消费场景,抖音、快手各大平台纷纷入局。


尤其是2020年的疫情,人们的活动范围从线下转移到线上,直播用户时长远远超过非直播用户时长,进一步催化了网红直播的蓬勃发展。

疫情期间直播与非直播用户单日时长(分钟)


资料来源:QusetMobile,山西证券研究所


这些现象和数据都在告诉我们,一个属于网红直播的时代,已经到来。


地产人酸了
落场直播间“捞金”

这样可以快速变现的盈利模式,让传统地产人酸了。


中指院数据显示,2021年1-5月广州房地产企业销售业绩最高212亿元,而李佳琦去年双十一首场直播销售额高达39亿,换言之,像李佳琦这些顶流开10场左右的直播销售额等于头部房企辛辛苦苦卖房5个月。



“酸”完之后,这也让房企们开始反思,若想抓住短视频红利,加入直播大潮势在必行。


一时间,围绕房企、中介代理等与房产相关的短视频、直播,风云再起。从抖音直播、淘宝拍卖,以及大火的视频号,直播形式层出不穷。


有传统开发商选择与专业主播、网红、明星等合作:




他们也会把直播日常化,让项目各个岗位参与其中,包括营销、销售、策划、渠道在内,使其发挥职业优势。


甚至连售楼部都打造成网红直播间,让人们走进直播间,争当最红出圈网红。


广州东部某盘售楼部实景图


今年,广州疫情再次反扑,很多购房者的看房、买房计划不得不搁浅。


保利、越秀、富力等众多房企,纷纷转战线上营销,借助抖音、今日头条等平台,通过创新的组合拳形式,不仅有声量,销量更为可观。


今年6月,保利举办了”66购房节“直播,短短1个小时内,约2.5万购房者涌入直播间,扫走10个亿价值的房子


这样的新形式、新事件,成为了业内的焦点,使楼市热度持续。


如今的直播,已经从一种社交娱乐形式,改变了一整个地产营销生态。


地产在拥抱新趋势,用新经济的活力改造传统售卖,制造了众多风口,在楼市君看来,直播不一定就是为了成交,更多的可能是宣传,增加客户粘性。


对于地产网红化的趋势,你怎么看?欢迎留言~






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作者:楼市君

公众号:广州楼市发布

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发布时间:2021-06-27 20:42:52

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