广州楼市发布_地产人酸了！网红买房，暴露支付宝4亿多余额！

由楼市君发表于2021-06-27 20:42:52

网红直播经济兴起，催生一批网红豪宅“新贵”。

广州、杭州、上海各大豪宅圈，都闪动着他们的身影。

账户余额上那8位数，更让地产人又惊又酸！

抖音上的售楼视频

豪宅客群鄙视链

网红是上帝，实业家一边站

现在最挣钱的两条路，一是做网红，二是买房子。

当网红去买房子，基本上就是“上帝”待遇。

白云某个豪宅盘销售向楼市君表示，他看过一个网红账户余额高达4亿，比公司的流动资金还多。并且“网红”客户都很大方，只要看上了，就会下手，服务时间短，是最受他们欢迎的客群之一。

相比之下，一些实业企业家，因为资金周转等原因，把购房的时间拖得无限长，受欢迎程度靠后。

原来，买豪宅也是有鄙视链的。

说到这，楼市君忍不住插播一些网红买豪宅的花边新闻。

据闻，“广东夫妇”本地网红，是白云豪宅盘首开·龙湖天奕业主。依靠抖音爆红后，一出手就是顶豪，再次树立网红“多金又大方”的形象。

抖音网红温婉，曾经因在停车场发了一段视频爆火，虽然后来没啥浪花，但依然在杭州买下星耀中心悦CASA千万级的豪宅，装修十分高端。

据网友爆料，在此小区买房的不少是90后，互联网新贵们，粉丝加起来可以轻松破亿，十分惊人。

网红温婉买房VLOG视频截屏

是的，就是这些不太出名、甚至有点过气的网红，他们出手击中的都是普通人可望不可及的千万甚至上亿豪宅。

到底，网红有多赚钱，才能买得起豪宅？

资本推动，网红经济爆发

直播两小时等于普通人一辈子收入

让王思聪沦为“舔狗”的绯闻女友孙一宁，也是正儿八经的一名网红。

被曝光后孙一宁的首场直播，涨粉近200万，打赏人数10多万，收入705万，直播两个小时就是别人一辈子的收入。

淘宝顶级主播薇娅，双十一当天的带货金额超过27亿元， 这个金额已超过中国大多数实体购物中心一整年的销售额。

2020年4月1日，罗永浩高调开启抖音直播首秀，全程累计4665万人观看，累计销售金额达 1.1亿元。

庞大销售额背后，不仅是网红高收入的证明，更是这个时代网红经济快速发展的缩影。

作为新经济模式的重要代表，网红经济将对流量、渠道、营销、商业模式等均带来深远影响。

据克劳锐数据显示， 直播电商点击转化率高达 65%，顶级网红电商的转化率高达 20%。高转化率的诱惑，让直播已成为重要消费场景，抖音、快手各大平台纷纷入局。

尤其是2020年的疫情，人们的活动范围从线下转移到线上，直播用户时长远远超过非直播用户时长，进一步催化了网红直播的蓬勃发展。

疫情期间直播与非直播用户单日时长（分钟）

资料来源：QusetMobile，山西证券研究所

这些现象和数据都在告诉我们，一个属于网红直播的时代，已经到来。

地产人酸了

落场直播间“捞金”

这样可以快速变现的盈利模式，让传统地产人酸了。

中指院数据显示，2021年1-5月广州房地产企业销售业绩最高212亿元，而李佳琦去年双十一首场直播销售额高达39亿，换言之，像李佳琦这些顶流开10场左右的直播销售额等于头部房企辛辛苦苦卖房5个月。

“酸”完之后，这也让房企们开始反思，若想抓住短视频红利，加入直播大潮势在必行。

一时间，围绕房企、中介代理等与房产相关的短视频、直播，风云再起。从抖音直播、淘宝拍卖，以及大火的视频号，直播形式层出不穷。

有传统开发商选择与专业主播、网红、明星等合作：

他们也会把直播日常化，让项目各个岗位参与其中，包括营销、销售、策划、渠道在内，使其发挥职业优势。

甚至连售楼部都打造成网红直播间，让人们走进直播间，争当最红出圈网红。

广州东部某盘售楼部实景图

今年，广州疫情再次反扑，很多购房者的看房、买房计划不得不搁浅。

保利、越秀、富力等众多房企，纷纷转战线上营销，借助抖音、今日头条等平台，通过创新的组合拳形式，不仅有声量，销量更为可观。

今年6月，保利举办了”66购房节“直播，短短1个小时内，约2.5万购房者涌入直播间，扫走10个亿价值的房子。

这样的新形式、新事件，成为了业内的焦点，使楼市热度持续。

如今的直播，已经从一种社交娱乐形式，改变了一整个地产营销生态。

地产在拥抱新趋势，用新经济的活力改造传统售卖，制造了众多风口，在楼市君看来，直播不一定就是为了成交，更多的可能是宣传，增加客户粘性。

对于地产网红化的趋势，你怎么看？欢迎留言~

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作者：楼市君

公众号：广州楼市发布

原文链接：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyNTgyMjM0NA==&mid=2247609528&idx=3&sn=5603e3de93de3913f1f8a93d014c906a&chksm=e87abf5fdf0d36491e860fedd8eab6efded3470f1444afa4c5766d8dd114b05baa0b12c25b9a&scene=0&xtrack=1#rd

发布时间：2021-06-27 20:42:52